聚焦商铺投资——永州商业地产大盘

时间:2013年10月13日信息来源:本站原创 点击: 【字体:

 聚焦商铺投资——永州商业地产大盘

聚焦商铺投资——永州商业地产大盘

 
地段优势
黄泥井市场地处交通要道,是永州商业枢纽区域,形成了零陵中路、珍珠路、湘江西路、解放路、伍家院路等汇集之势,黄泥井作为永州中央商贸区商业中轴的至高地位,稳坐永州市核心商圈之巅。
川流不息的车水马龙,人山人海的采购场景,熙熙攘攘的人头攒动,黄泥井市场位于永州居住密度最大的区域,辐射永州九县两区及湘西南周边市区、广东、广西地区等区域的庞大客户资源,无可比拟的鼎沸人气,不可忽视的消费力量,财富急速增长的最佳保障。
四通八达的交通,路路顺畅的便捷。永州冷水滩有16条公交线路,其中就有11条经过黄泥井市场,另外项目配备大型户外商业广场和地下停车场2万平方米,为客户提供舒适卓越的泊车环境。如此便捷的交通、完善的配置必将使黄泥井大市场成为永州最具投资潜力和回报率的商业中心。
投资回报率
可自营可托管的黄金小旺铺,3-10年返租,8%-10%稳定收益率。
销售价格
可按揭贷款,完整产权,一期农贸市场摊位约9-20万/个,农贸市场商铺约10-60万/个。
特色优势
百业兴隆的地王之王
百业兴隆才称核心,世代繁华方为地王。
黄泥井市场地处交通要道,将形成零陵中路、珍珠路并流之势,强势扩张永州商业主动脉。黄泥井市场是湘西南最大的农副百货批发市场,多种业态聚集,店多拢市,依托多年积累的浓厚商业底蕴和先天繁华优势,聚拢八方人气,奠定了黄泥井作为永州中央商贸区商业中轴的至高地位,稳坐永州市核心商圈之巅。
家喻户晓的城市商号
媲美北京的王府井,形同上海的南京路,这就是永州的黄泥井。
黄泥井市场传承百年商脉,囊括商业记忆,汇聚交融传统与时尚最精彩的部分。
黄泥井市场是永州名城亘古不变的商业中心,是永州商业的发源地。作为古城永州的文化和商业繁华的延伸,黄泥井市场必将演绎一段世纪创富传奇。
黄泥井市场的名望,家喻户晓、名贯潇湘。黄泥井已不只是一个项目,而是永州不折不扣家喻户晓的城市商号。
政府支援的双百市场
有多少城市项目能得到国家部委如此的高度重视?
有多少商业市场能得到政府银行这样的大力支持?
双百市场的平台优势:黄泥井市场是经国家六部委审定的双百市场,成为全国首批200家大型农产品批发、零售市场之一,享受国家商务部、农业部的同行调拨物资、跨区域合作等独特优势。
政府支援的政策优势:黄泥井市场改扩建项目是市、区两级重大惠民工程,享受国家相关的税收优惠政策。
银行支持的融资优势:项目同时得到国家农业发展银行的信贷支持,中国工商银行针对黄泥井经营户特别提供联营担保贷款政策,解决经营户资金的后顾之忧。
 

项目名称:舜德摩尔   项目地址: 零陵北路与凤凰路交汇处    销售热线:8466552
地段优势
项目占据冷水滩商业的核心地段---冷水滩区河西零陵北路与凤凰路交汇处;南接潇湘大桥,东临复兴二桥,是两桥的腹心之地,交通十分方便,市区内所有公交车线路的必经之地,也是冷零城际公交的起始站;项目距永州火车站三公里,距邵永高速四公里,距汽车站六公里,距飞机场十二公里,车程5—15分钟,城际交通十分便捷。
投资回报率
三楼独立产权商铺:16年超长稳定租金收益,每年返10%固定回报,即买即收三年租,少量独立产权小金铺正在热销;                                                                  
销售价格
三楼独立产权小金铺约9000元/平米 ,  总价约20-25万/间;                                          永州首席甲级写字楼70-120平米精装修小单位:均价4800元/平米;22-26层高区全江景写字楼整层发售中。
特色优势
8大顶级优势,缔造永州财富兵团;前瞻思维,国际视野,领跑永州20年;优势一:涌金淌银,绝对核心,连接河东政治文化中心、河西商业绝对核心,优势地位无可撼动。  优势二:便捷交通,交通枢纽。优势三:前瞻规划,引领潮流;3万平米甲级写字楼,近2000个泊车位,保障汽车时代商业物业二十年领先。优势四:全景购物,晶钻物业;舜德摩尔三个大型主题广场,可供商家举行各类大型活动,是河西最大的休闲文化广场。优势五:财富中枢,亿万钱潮;舜德摩尔稳坐河西商业中心头等舱,人潮涌动,钱潮不熄,领袖湘南。优势六:金牌配套,全城精粹;一公里内掌控全城精粹,周边通讯、金融、学校、医院配套设施,全城优享。优势七:首席精装,国际办公;永州首席国际甲级写字楼,为永州搭建世界级商务平台。优势八:精选业态,黄金组合; 舜德摩尔按照购物40%、餐饮30%、休闲娱乐30%的最佳业态组合,满足所有人群的消费需求,是永州目前唯一一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务办公于一体的大型城市综合体。
 
项目名称:金水湾城市广场;项目地址:冷水滩区零陵中路823号;销售热线:8727888/999
地段优势
金水湾城市广场扼守永州核心商圈零陵中路的黄金地段,是CBD价值最中心。周边遍布银行、邮政、酒店,与万喜登酒店、金水湾百货、步步高超市、靓达百货、精品步行街、红太阳购物中心毗邻,9条公交线路汇聚于前,每日10万商业人流,拥有绝佳的人气和财气。
投资回报率
年回报率18%,收益金每月到账。
销售价格
每铺5-30万不等,适合各类投资人群。
特色优势
1、18%年收益,7年收益翻番,投资多少都翻倍!
2、投资门槛低:单铺总价5-30万!
3、多重保障:物业保障、品牌保障、信誉保障
4、多项购铺优势:优先优惠购铺!
5、无经营风险:轻松无忧,稳当赚钱!   
6、灵活退出机制:3年起可退可转!

项目名称:  华兴世纪城               项目地址: 潇湘大道与梧桐路交汇处(火车站旁)   销售热线:0746-8517776/8517777
地段优势
华兴·商业中心,位于永州火车站和汽车总站(规划)之间,占据火车站商圈中心的黄金地段; 其罕有的商业价值不可低估,新湘桂线的通车使得年均上千万的人流量和周边几十个社区固定消费群,将带来上百亿巨大财富,可谓财富聚宝盆;
投资回报率
商铺原始股,比市中心成熟商铺拥有更大升值空间,更有赚头,现买铺即收3-5年租金,现买先赚;华兴·商业中心,为了保证投资者利益,把商业价值无限放大,待商业做活了、人气做旺后再交给投资者,即买即赚,赚钱稳当当!
销售价格
一期商铺所剩不多,均价15000元/㎡,少量60-128㎡临街现铺与二、三层1000㎡以上商铺整体出售;
特色优势
※黄金商街,钻石商铺,升值强劲
哪里的钱最好赚?当然是火车站高辐射力的地方!有买有赚,而且还是稳赚!华兴•商业中心,规划两条开放式步行街,铺位灵活畅通,流动线路四通八达,利于经营和聚焦人气。
※5.4米层高,买一层抵二层
华兴•商业中心,首层5.4米层高,一层商铺可抵两层用,上下自由分割,使用率高,实现一层投入,两层回报,大大增加了空间的利用度,轻松获得双倍财富空间价值。
※大面宽、短进深,低投入、高产出
华兴•商业中心,商铺进深10-12米左右,大面宽,铺位可分、可合、可大、可小,铺铺相连,单铺面积在50m2左右,投资、自营皆相宜。









 
 
(作者:佚名 编辑:admin)
 
 
 
 
 
 
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